У жовтні 2012 року прийнятий Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо дерегуляції господарської діяльності з проведення робіт із землеустрою та землеоціночних робіт», який набув чинності з 03.12.2012 року.

Зазначеним законом відмінено ліцензування робіт із землеустрою. На сьогодні (відповідно зі змінами, які внесені до статті 26 Закону України «Про землеустрій») розробниками документації із землеустрою є:

юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників;

фізичні особи – підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками.

Разом з тим Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо дерегуляції господарської діяльності з проведення робіт із землеустрою та землеоціночних робіт» визначено, що до 1 січня 2015 року суб’єкти господарювання, які до набрання чинності цим Законом у встановленому законом порядку отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою і мають у своєму складі інженера-землевпорядника, якого включено до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників згідно з вимогами цього Закону, є розробниками документації із землеустрою.

Державний реєстр сертифікованих землевпорядників розміщеній на офіційному сайті Держземагентства України в розділі «Ліцензування та сертифікація», якій знаходиться за адресою: http://land.gov.ua/.

Отже, враховуючи вищевикладене, при укладанні договорів на виконання землевпорядних робіт замовнику необхідно переконатися, що суб’єкт господарської діяльності має право бути розробником документації із землеустрою.

Разом з тим роботи з експертної грошової оцінки та проведення земельних торгів підлягають як й раніше ліцензуванню. Перелік ліцензіатів також розташований в розділі «Ліцензування та сертифікація» на офіційному сайті Держземагентства України в розділі «Ліцензування та сертифікація», якій знаходиться за адресою:http://land.gov.ua/.

Законодавчі та нормативно-правові акти, якими визначається коло осіб, що мають право виконувати роботи із землеустрою, землеоціночні роботи, проводити земельні торги та вимоги до них:

І. Роботи із землеустрою, бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земель:

– Закон України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-ІV;

– Закон України «Про оцінку земель» від 11.12.2003 № 1378-ІV;

– Наказ Міністерства аграрної політики України від 28.11.2012 № 738 «Про затвердження форм документів, необхідних для видачі Держземагентством України кваліфікаційних сертифікатів інженерів-землевпорядників та включення інформації про них до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 7 грудня 2012 р. за № 2038/22350;

– Наказ Міністерства аграрної політики України «Про затвердження Вимог до технічного і технологічного забезпечення виконавців (розробників) робіт із землеустрою» від 11.04.2013 № 255, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 29.04.2013 за № 694/23226.

ІІ. Експертна грошова оцінка земель:

– Закон України «Про оцінку земель» від 11.12.2003 № 1378-ІV;

– Закон України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності», 01.06.2000 № 1775-III;

– Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Украї ні» від 12.07.2001 № 2658-ІІІ;

– Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок» від 18.07.2007 № 941;

– Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності щодо проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт» від 05.08.2009 № 423, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 31.08.2009 за № 821/16837;

– Наказ Державного агентства земельних ресурсів України «Про затвердження Порядку видачі Кваліфікаційного свідоцтва» від 10.08.2007 № 116, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 10.09.2007 за № 1051/14318;

– Наказ Державного агентства земельних ресурсів України «Про затвердження Положення про порядок роботи Екзаменаційної комісії з експертної грошової оцінки земельних ділянок» від 10.08.2007 № 117, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 10.09.2007 за № 1052/14319;

– Наказ Державного агентства земельних ресурсів України «Про затвердження Порядку стажування фізичних осіб, які пройшли навчання за програмою базової підготовки оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок» від 10.08.2007 № 118, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 16.10.2007 за № 1178/14445.

ІІІ. Проведення земельних торгів:

– Закон України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності», 01.06.2000 № 1775-III;

– Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності щодо проведення земельних торгів» від 08.10.2010 № 724, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 17.11.2010 за № 1125/18420;